メインメニュー先頭です
Trust Results

ホーム > 受託実績 > 不動産マーケットに関する調査・分析

本文の先頭です

不動産マーケットに関する調査・分析 受託実績

2013年度の受託実績一覧

種別 調査名称 委託者 公開の程度 調査概要
民間調査案件 分譲マンション市場動向調査 民間企業 非公開 分譲マンション市場動向に関する統計資料を分析し、マーケットの変化を四半期毎にレポートするとともに、蓄積したデータベースを材料に独自の調査・研究を行った。
その他の 調査済案件 不動産マーケットレポート編集協力業務 民間企業 報告書、当社web等による公開 個人の不動産に関する知識の啓発、収益不動産の情報提供などを目的とする定刊紙「不動産マーケットレポート」の企画編集・作成を行ったもの。 今期は、地価公示による用途別地価動向、J-REITが所有する賃貸マンションの稼働率と賃料単価の推移、首都圏中古マンション市場の動向、住宅の所有動向と世帯構成、シニア世代の不動産所有状況と老後に不動産をどう活用するか、建築費の上昇に関する動向、2013年東京圏の分譲マンション市場の動向、などのテーマでレポートを作成した。
その他の 調査済案件 不動産レポート2014 自主研究報告書等による公開(限定配布) 当研究所が蓄積したデータや実施済みの調査研究結果をベースに、不動産市場の動向(特集:「景気と地価、不動産関連指標の時系列相関に関する考察」「高齢者向け住宅・施設の不動産投資特性に関する考察」)、経済の概況と地価、企業不動産、不動産取引、オフィス市場、住宅市場、商業施設・物流施設、不動産投資市場)について分析したレポートを発行した。
民間調査案件 13エリアの開発動向に関する参考資料作成調査 民間企業 非公開 東京都心部の13オフィスエリアに関して、①都心部における位置づけ、②地価推移、③開発動向、④大型開発プロジェクト概要、⑤主な地区計画、⑥不動産取引事例等を整理した。
民間調査案件 不動産マーケットに関する参考資料作成調査 民間企業 非公開 企業の不動産営業用資料として、国内の景気動向、不動産マーケットを取り巻く状況、不動産流動化市場・オフィス市場・住宅市場・商業施設市場の動向、分譲マンションの発売・着工動向について四半期単位で整理し、レポートを作成した。
民間調査案件 海外投資家向けプレゼン資料作成支援調査 民間企業 非公開 海外投資家に向け日本のマーケットを説明するプレゼンテーション資料の作成支援を行った。
民間調査案件 不動産鑑定評価一般的要因分析 民間企業 非公開 不動産の価格形成に影響を与える経済動向及び地価動向についての調査レポートを四半期ごとに作成した。
民間調査案件 賃貸等不動産の時価等の開示調査 民間企業 非公開 2013年度の有価証券報告書に賃貸等不動産の時価等を注記し開示した全企業を対象に、賃貸等不動産の時価・簿価・損益等を採録し、データベースを作成した。
民間調査案件 東京都23区における賃貸オフィスビルの成約賃料動向に関する調査 民間企業 非公開 不動産投資のための参考資料として活用することを目的に、東京都区部のオフィス成約賃料の動向・オフィスビルの開発動向を四半期毎に集計・分析した。
民間調査案件 不動産売買実態調査とD.B.構築 民間企業 非公開 東京証券取引所の開示情報や新聞等の公表情報から、上場企業等の不動産売買のデータベースを構築し、集計・分析を行った。
官公庁関連 調査案件 平成25年度不動産市場動向に関する基礎的データの収集業務 国土交通省 土地・水資源局 国土交通省のWEBサイトによる公表 不動産に関連する社会経済情報等を早期に収集し、最新の指標から得られた知見を政策に結びつけることを目的に実施した。具体的には、不動産関連指標を収集・整理した「不動産市場動向マンスリーレポート」等を毎月作成するとともに、市場動向精通者へのヒアリングや基礎的情報の収集を行い、不動産関連情報に関する動向を把握した。
民間調査案件 住宅賃料動向調査 民間企業 非公開 首都圏及び地方主要都市における賃貸住宅(マンション・アパート)の賃料動向、需給動向(成約数、着工戸数)及び市況見通しを継続的に調査することにより、不動産投資及び投資助言の基礎となる市場データを整備した。
民間調査案件 賃貸マンション市場動向調査 民間企業 非公開 政令指定都市を対象に、賃貸マンションに係る需給動向、ストック特性、投資用物件の投資収益特性を把握し、同市における賃貸マンション市場の特徴・動向として整理した。
その他の 調査済案件 不動産トピックス 民間企業 報告書、当社web等による公開 主なテーマとして、不動産取引、オフィス市場、住宅市場、J-REIT投資法人・保有物件に係る定例テーマのほか、物流施設や商業施設、ホテル等への投資動向、海外投資家によるインバウンド投資、学校法人によるキャンパス整備等を設定し、概況と不動産市場に与える影響等を考察した。
民間調査案件 ファンドの多様化に関する調査 民間企業 非公開 今後ファンド化が見込まれるアセット(不動産、インフラ)の市場および関連プレーヤーの動向を調査した。
民間調査案件 海外投資家向け情報提供資料作成 民間企業 非公開 海外投資家向けに国内の不動産マーケット動向を紹介する月次レポート「Real Estate Market Report in Japan」を作成した。
民間調査案件 都市未来総研クォータリーレポート 民間企業 非公開 不動産に関連する経済動向、不動産の最終需要市場、資本取引市場、不動産金融市場、不動産供給市場等について、四半期単位のレポートとなる「都市未来総研クォータリー」を作成した。
民間調査案件 オフィスマーケットレポート作成 民間企業 非公開 テナントリーシング会社が顧客等に配布することを目的として、オフィス市場に係るトピックスや特定エリアの新築ビルや賃料相場を掲載したレポートを作成。
サブメニュー先頭です

受託実績

  • 不動産戦略の構築支援
  • 不動産投資分析
  • 不動産事業の付加価値向上
  • 不動産マーケットに関する調査・分析
  • 都市の開発・再生を支援する調査・コンサルティング
  • その他
J-REITに関わる不動産市場の分析投融資対象の検討、リスク分析、IRのための分析ツール
プロパティマネジメント評価
採用情報

ページトップに戻る

ページの先頭へ
フッターの先頭です ページの先頭へ