みずほフィナンシャルグループにおける不動産専門のシンクタンク
| 種別 | 調査名称 | 委託者 | 公開の程度 | 調査概要 |
|---|---|---|---|---|
| 民間調査案件 | オフィスマーケットレポート作成 | 民間企業 | 非公開 | テナントリーシング会社が顧客等に配布することを目的として、オフィス市場に係るトピックスや特定エリアの新築ビルや賃料相場、新規オフィスビルの開発動向等を掲載したレポートを作成した。 |
| 民間調査案件 | オフィスマーケットレポート作成 | 民間企業 | 非公開 | テナントリーシングの際に顧客等に配布することを目的として、賃貸オフィス市場や新規オフィスビルの開発動向、新しいワークプレイス事例等を掲載したレポートを作成した。 |
| 民間調査案件 | SCMの業種別志向に関する調査 | 民間企業 | 非公開 | 不動産の利活用を前提とした、様々な業種におけるサプライチェーンマネジメントの新たな取り組みについて調査した。 |
| 民間調査案件 | 不動産売買実態調査とDB構築 | 民間企業 | 非公開 | 東京証券取引所の開示情報や新聞等の公表情報から、上場企業やJ-REIT等による不動産売買取引のデータベースを構築し、集計・分析を行った。 |
| 民間調査案件 | 東京23区賃貸オフィスビル成約賃料動向調査 | 民間企業 | 非公開 | 不動産投資のための参考資料として活用することを目的に、東京都区部のオフィス成約賃料の動向・オフィスビルの開発動向を四半期毎に集計・分析した。 |
| 民間調査案件 | オフィスエリアの開発動向に関する資料作成調査 | 民間企業 | 非公開 | 東京都心部のオフィスエリアに関して、①賃料水準、②地価推移、③開発動向、④大型開発プロジェクト概要、⑤不動産取引事例等を整理した。 |
| 民間調査案件 | セミナー用資料更新業務 | 民間企業 | 非公開 | 委託元企業が行うセミナーのプレゼンテーションの基礎資料とすることを目的に、大都市圏を中心とする各地域別に不動産関連の最新データを収集し、分析を行った。 |
| 民間調査案件 | 売買取引事例の路線価倍率調査 | 民間企業 | 非公開 | 国内不動産の売買取引事例について、調査対象物件の土地売買取引単価と路線価を調査し、路線価倍率リストを作成した。 |
| 民間調査案件 | 不動産フィープール推計調査 | 民間企業 | 非公開 | 国内不動産の売買取引価格が非開示である物件の価格を推計し、売買価格が公表された物件と合算の上、買主・売主別に整理した。 |
| 民間調査案件 | 国内不動産売買データ集計・分析業務 | 民間企業 | 非公開 | 「不動産売買実態調査」を用いて、買主・売主属性別および地域別に不動産売買取引額を集計した。 |
| 民間調査案件 | 建物用途別の市場動向調査および不動産投資市場動向調査 | 民間企業 | 非公開 | オフィスビル、商業施設、賃貸住宅、ホテル、物流施設についてテナント需要動向、物件供給にかかる動向、賃貸収益の動向、物件の流通にかかる市場動向を考察した。また、不動産投資市場動向を考察した。 |
| 民間調査案件 | 国内の不動産マーケット動向に関する調査 | 民間企業 | 非公開 | 金融経済情勢および不動産市場（賃貸、売買、投資、建設など）動向およびこれらをふまえた不動産市場の見通しについて分析・考察を行った。 |
| 民間調査案件 | 不動産マーケットに関する各種データベース作成 | 民間企業 | 非公開 | 不動産に関連する経済動向、デット市場、エクイティ市場、不動産売買市場、不動産賃貸市場、地価動向等に係るデータベースを構築した。 |
| 民間調査案件 | 海外投資家向けプレゼン資料作成 | 民間企業 | 非公開 | 海外投資家向けに国内の不動産マーケット動向を紹介する四半期レポート「Real Estate Investment in Japan」を作成した。 |
| 民間調査案件 | 海外投資家向け情報提供資料作成 | 民間企業 | 非公開 | 海外投資家向けに国内の不動産マーケット動向を紹介する月次レポート「Real Estate Market Report in Japan」を作成した。 |
| 民間調査案件 | 不動産マーケットに関する参考資料作成調査 | 民間企業 | 非公開 | 不動産営業用資料として、国内の景気動向、不動産マーケットを取り巻く状況、不動産流動化市場・オフィス市場・住宅市場・商業施設市場の動向、分譲マンションの発売・着工動向について四半期単位で整理し、レポートを作成した。 |
