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不動産マーケットに関する調査・分析 受託実績

2016年度の受託実績一覧

種別 調査名称 委託者 公開の程度 調査概要
民間調査案件 首都圏分譲マンション市場動向調査民間企業非公開分譲マンション市場動向に関する統計資料を分析し、マーケットの変化を四半期毎にレポートするとともに、蓄積したデータベースを材料に独自の調査・研究を行った。
その他の調査済案件 不動産レポート2017自主研究報告書等による公開(限定配布)当研究所が蓄積したデータや実施済みの調査研究結果をベースに、不動産市場の動向(特集:2020年に向けて過熱するホテル市場)、経済の概況と地価、企業不動産および公共不動産、不動産取引、オフィス市場、住宅市場、商業施設・ホテル・物流施設、J-REIT市場)について分析したレポートを発行した。
民間調査案件 不動産マーケットに関する参考資料作成調査民間企業非公開企業の不動産営業用資料として、国内の景気動向、不動産マーケットを取り巻く状況、不動産流動化市場・オフィス市場・住宅市場・商業施設市場の動向、分譲マンションの発売・着工動向について四半期単位で整理し、レポートを作成した。
民間調査案件 個人向け不動産投資商品開発のための基礎調査民間企業非公開A社が企画中の不動産投資商品に関する基礎調査。調査内容の柱は、個人の不動産投資にかかるマーケット・制度の整理、既存の個人向け不動産投資商品の整理、富裕層人口等の試算、企画中の商品ニーズに関するヒアリングを行った。
その他の調査済案件 不動産トピックス民間企業報告書、当社web等による公開主なテーマとして、不動産取引、オフィス市場、住宅市場、J-REIT投資法人・保有物件に係る定例テーマのほか、海外投資家によるインバウンド投資、物流施設や商業施設、ホテル、高齢者向け施設・住宅等への投資動向、企業の拠点再編、学校法人のキャンパス整備等を設定し、概況と不動産市場に与える影響等を考察した。
民間調査案件 オフィスマーケットレポート作成民間企業非公開テナントリーシング会社が顧客等に配布することを目的として、オフィス市場に係るトピックスや特定エリアの新築ビルや賃料相場、新規オフィスビルの開発動向等を掲載したレポートを作成した。
民間調査案件 主要政令市のオフィス市況に関する調査民間企業非公開主要な政令指定都市における賃貸オフィス市況の現状分析と将来予測を行った。
民間調査案件 不動産売買実態調査とDB構築民間企業非公開東京証券取引所の開示情報や新聞等の公表情報から、上場企業やJ-REIT等による不動産売買取引のデータベースを構築し、集計・分析を行った。
民間調査案件 東京23区賃貸オフィスビル成約賃料動向調査民間企業非公開不動産投資のための参考資料として活用することを目的に、東京都区部のオフィス成約賃料の動向・オフィスビルの開発動向を四半期毎に集計・分析した。
民間調査案件 賃貸マンションの投資環境調査民間企業非公開賃貸マンションの投資環境として、投資特性、マクロの需要動向、供給動向、賃貸収益および投資収益に係る特性を整理した。
民間調査案件 私募REITの組成のための基礎調査民間企業非公開投資対象として想定する資産種類について、流通および物件取得動向、賃貸収益、需要予測を主要都市別に整理するとともに、投資商品やエンティティの特性、競合の動向等について調査を行った。
民間調査案件 賃貸マンションの投資優位性に係る調査民間企業非公開賃貸マンションの投資上の特性および他用途との比較、マクロの需要動向、賃貸収益および投資収益に係る特性を整理した。
民間調査案件 サービスアパートメントに係る基礎調査民間企業非公開近年、大都市中心部等に整備が進むサービスアパートメントについて、施設の概要および特徴、事業特性、今後想定される動向等について調査を行った。
民間調査案件 六本木地区における大規模賃貸オフィスに関する市場調査民間企業非公開六本木地区の大規模賃貸オフィスビルの市場動向を調査した。
民間調査案件 不動産の売買取引に係る市場規模の推計民間企業非公開不動産の売買取引に係る市場規模を推計した。
その他の調査済案件 不動産マーケットレポート編集協力業務民間企業報告書、当社web等による公開個人の不動産に関する知識の啓発、収益不動産の情報提供などを目的とする定刊紙「不動産マーケットレポート」の企画編集・作成を行った。地価や分譲マンション、賃貸マンション等の市場動向をテーマにレポートを作成した。
民間調査案件 賃貸住宅等の不動産投資の現状及び将来予測に関する調査一般財団法人住宅改良開発公社公開(委託者のWEBサイトにて)歴史的な金利水準の低下のもと、資産運用の選択肢として不動産投資に注目が集まっている状況下、不動産投資の実態と今後の予測について調査を行い、結果をとりまとめた。
民間調査案件 オフィスマーケットレポート作成民間企業非公開テナントリーシング会社が顧客等に配布することを目的として、オフィス市場に係るトピックスや特定エリアの新築ビルや賃料相場を掲載したレポートを作成した。
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受託実績

  • 不動産戦略の構築支援
  • 不動産投資分析
  • 不動産事業の付加価値向上
  • 不動産マーケットに関する調査・分析
  • 都市の開発・再生を支援する調査・コンサルティング
  • その他
J-REITに関わる不動産市場の分析投融資対象の検討、リスク分析、IRのための分析ツール
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