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みずほフィナンシャルグループにおける不動産専門のシンクタンク
「不動産トピックス」は、当社の編集協力により、みずほ信託銀行が毎月発行しているものです。
| トピックス1 | トピックス2 | Monthly Watcher | ||
|---|---|---|---|---|
2016年4月 (PDF 1563kb) |
8ページ | 不動産価格の上昇に関する考察と今後の投資スタンス | 地方でも活況を呈するホテル等への投資 | 既存ストックの活用を通じた収益物件化の動き （コンバージョンによるホステルや コンパクトホテル等の整備） |
| 2016年5月(PDF 2301kb) |
8ページ | 全国主要都市のオフィス賃貸市場と投資市場 | 不動産の価格鑑定で織込まれる純収益の「期待」について | 東京圏の物流施設は内陸部での新規開設が増加 |
| 2016年6月(PDF 1699kb) |
8ページ | 2015年度の不動産売買取引額は4.1兆円で前年度比23％減 | 2015年度 東京圏分譲マンション市況の動向 | 旅館・ホテル事業者の倒産件数が4年ぶりに増加 |
| 2016年7月(PDF 1910kb) |
8ページ | 不動産投資の特性～インカムリターンの累積効果～ | 海外の大規模年金基金が国内不動産投資に新規参入や投資拡大の動き | 国内企業同士の合併･買収や事業再編が活発化。拠点再編を伴う事例も |
| 2016年8月(PDF 1497kb) |
8ページ | オフィスビルの大型取引では区分所有権等の取引が増加 | 立地適正化計画の概要と企業等の不動産活用方策への影響 | 東京圏の億ション分譲戸数は前年比で大幅増 |
| 2016年9月(PDF 1557kb) |
8ページ | 賃貸マンションの投資環境動向 | コンビニエンスストアの商品供給力強化に伴う拠点整備の事例 | ホテル不足に対する政府や民間の対応策 |
| 2016年10月(PDF 2162kb) |
8ページ | 企業変革における不動産の役割 | 大量供給を迎える都心5区のオフィスビル市場の需給バランス | オフィスビルの取引額が減少するも三大都市圏における賃貸オフィスビルの価格は依然上昇 |
| 2016年11月(PDF 3049kb) |
8ページ | オフィス拠点として成長が見込まれる品川駅周辺 | 国内企業のM&Aと拠点･不動産に関する取組み概況 | 人口の増加が続く東京都心3区の年齢別人口構造の変化 |
| 2016年12月(PDF 2380kb) |
8ページ | 2016年度上期の不動産売買取引額は前年同期25％減少 | 東京都心では賃貸居住が増加、老朽化した空き家の問題が顕在化 | 東京圏の分譲マンションの販売動向 |
| 2017年1月(PDF 1827kb) |
8ページ | 工場用地の新規取得と工場跡地の利活用の動向 | J-REITの不動産取得総額は堅調だが、既上場J-REITの取得額は減少の見込み | シンプレクス・グループはみずほ信託銀行によるスポンサー サポートを受け更なる成長を目指しています |
| 2017年2月(PDF 1746kb) |
8ページ | 大学による不動産に関連する収益基盤強化等の取組み概況 | 今回の不動産売買市場の縮小局面と過去2回の縮小局面の違い | 2016年に公表された不動産売買額は4兆円で、2年連続の減少 |
| 2017年3月(PDF 2196kb) |
8ページ | 投資物件の品薄感が強い中での築古ビルへの投資の効果 | 外国人に人気の製品を扱う製造業で設備投資の動きが活発化 | みずほビジネスセミナーを開催 |
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