PDFファイルをご覧いただくには、アドビシステムズ社が配布しているAdobe Reader（無償）が 必要です。Adobe Readerをインストールすることにより、PDFファイルの閲覧・印刷などが可能になります。
Adobe、Adobe ロゴ、Readerは、Adobe Systems Incorporated（アドビシステムズ社）の米国ならびに他の国における商標または登録商標です。
みずほフィナンシャルグループにおける不動産専門のシンクタンク
「不動産トピックス」は、当社の編集協力により、みずほ信託銀行が毎月発行しているものです。
| トピックス1 | トピックス2 | Monthly Watcher | ||
|---|---|---|---|---|
2017年4月 (PDF 1854kb) |
8ページ | 金融ビッグバンから20年が経って～企業不動産と不動産投資市場の新たな関係構築の可能性～ | 大規模物流施設の需要と立地の動向 | 企業不動産の保有・貸主としての米国REITの事例 |
| 2017年5月(PDF 2021kb) |
8ページ | クリエイティブ産業の誘致でオフィス拠点形成に取り組む渋谷駅周辺エリア | 賃貸オフィスビルの評価額は前回ピーク値とのかい離が大きい～J-REITデータから～ | 東京圏の分譲マンションの現状 |
| 2017年6月(PDF 2575kb) |
8ページ | 2016年度下期に不動産売買取引額が急伸。半期単位では過去4番目を記録 | この2年間で急増した、東京都心部での五輪前後の大型ビル供給予定 | 地域によって異なる貸家着工動向（賃貸マンション/アパート等の着工動向） |
| 2017年7月(PDF 1888kb) |
8ページ | 東京圏の「地価上昇」の実態と見通し | 企業の研究開発拠点の新設、再編と不動産に関連する動き | 東京都内では今後8年間で築30年を超える倉庫が約650万m²増加 |
| 2017年8月(PDF 2511kb) |
8ページ | 参入が相次ぐ学生向け賃貸住宅市場 | 目立つ人材確保などを背景とした新築・築浅や好立地ビル志向。2018年以降のオフィスビル大量供給はオフィス移転の選択肢拡大に | 堅調に推移する東京圏の中古マンション市場 |
| 2017年9月(PDF 1942kb) |
8ページ | この2年間で複数の大規模オフィスビルが竣工した名古屋市中心部 ～堅調なテナント需要が賃貸市況を支えるとともに、新たな動きも～ | J-REITが東京23区に保有するオフィスビルの売却の動き | 百貨店の収益性向上への取り組み |
| 2017年10月(PDF 3001kb) |
8ページ | 不動産会社に加え一般事業会社も実施、戦略性高まる不動産関連のM&A | J-REITにおいてバブル期に竣工した中小ビルの取得が増加傾向 ～J-REITが東京都区部で取得したオフィスビルを築年数別に整理～ | 国内のホテル供給においてコンバージョンの活用が活発化 |
| 2017年11月(PDF 1770kb) |
8ページ | 大規模再開発が進む池袋駅周辺エリアの不動産マーケット | 地方銀行の大都市圏における拠点展開と不動産に関する動き | 物流総合効率化法を活用した物流拠点や物流網の集約化の動き |
| 2017年12月(PDF 2394kb) |
8ページ | 2017年度上期の不動産売買取引額は前年同期比18.5％増 | 労働力不足への対応で、駅徒歩圏での開発等に取り組む物流施設の開発事業者 | 電気自動車（EV）化を受けた電池関連業界の動き |
| 2018年1月(PDF 1883kb) |
8ページ | 地方の主な政令指定都市で一棟賃貸マンションの売買取引が堅調に推移 | 地方創生の旗印の下、農村地域への産業施設の立地規制が緩和 | J-REITが東京23区で取得したオフィスビルにおいて駅徒歩平均所要時間が増加 |
| 2018年2月(PDF 2323kb) |
8ページ | 工場用地の新規取得と工場跡地の利活用の動向 | 2017年は外資系法人による国内不動産の売買が急伸、取得・売却とも1兆円突破 | 全国へ投資が拡がる上場インフラファンド市場 |
| 2018年3月(PDF 1736kb) |
8ページ | 投資家ニーズにもマッチし、活用が増加するセール・アンド・リースバック | 不動産活用の観点からみた保育所等の整備が活発 | みずほビジネスセミナーを開催 |
PDFファイルをご覧いただくには、アドビシステムズ社が配布しているAdobe Reader（無償）が 必要です。Adobe Readerをインストールすることにより、PDFファイルの閲覧・印刷などが可能になります。
Adobe、Adobe ロゴ、Readerは、Adobe Systems Incorporated（アドビシステムズ社）の米国ならびに他の国における商標または登録商標です。
