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みずほフィナンシャルグループにおける不動産専門のシンクタンク
「不動産トピックス」は、当社の編集協力により、みずほ信託銀行が毎月発行しているものです。
| トピックス1 | トピックス2 | Monthly Watcher | ||
|---|---|---|---|---|
2023年4月 (PDF 1760kb) |
8ページ | 2022年のオフィスビル売買動向と今後の見通し ～超高額取引が取引額をけん引するも取引件数は過去2番目に少ない～ |
多様な居住・ワークスタイルに対応するための不動産事業者等の取り組みに関する動向 | 都心5区では築40年以上のオフィス床の3割強が過去10年で滅失 |
| 2023年5月(PDF 1696kb) |
8ページ | 都心オフィスビルへの移転の好機 | 国内収益不動産における複数物件一括取得の動向 | 地方銀行の本店建替えについて |
| 2023年6月(PDF 2191kb) |
8ページ | 売買取引は大型化し安定方向だが、新たな要因で市場のリスク領域は拡大 ～2022年度の国内の不動産売買実績をふまえて～ | 東京23区に占める築30年未満のオフィス床の割合が都心3区で今後上昇 | J-REITが大都市で保有するオフィスビルの取得および運用状況 |
| 2023年7月(PDF 1810kb) |
8ページ | 賃貸マンションの開発および投資に関する動向 | 最近のインバウンドを巡る動きについて | 東京都心5区オフィスビルの賃貸収益は区毎の差異が顕著に |
| 2023年8月(PDF 1827kb) |
8ページ | 迫る「2024年問題」と物流施設の動向 | ESGの社会課題（S）分野に着目した不動産投資 | セルフストレージはコロナ禍で稼働率が上昇した数少ないアセットタイプとなった |
| 2023年9月(PDF 2048kb) |
8ページ | 東京圏の住宅タイプ別の新設着工動向とインパクト要因 | コロナ禍と世界金融危機時の賃貸マンションの稼働率変動の違い | 葬儀の簡素化が進む中、大きな葬儀場は過剰な状態か |
| 2023年10月(PDF 1591kb) |
8ページ | 需要見通しから考える今後のオフィスビル | ホテルの売買取引の動向 | 客室単価の急上昇がホテルセクターの収益回復に寄与 |
| 2023年11月(PDF 1922kb) |
8ページ | 大型商業施設の跡利用等に関する動向 | 東京における大手の不動産会社の主なプロジェクトは都心3区に集中 | 東京圏分譲マンションにおける市場規模の変化 |
| 2023年12月(PDF 2241kb) |
8ページ | 投資待機か？ 外資中心に大規模取引が75.6％減少 ～2023年度上期における国内不動産の売買実績～ |
民間主体によるスタジアム・アリーナ開発の動向 | 都心5区におけるオフィスビル供給見通し ～サブマーケット別の動向～ |
| 2024年1月(PDF 2224kb) |
8ページ | インバウンドの現状と外資系ホテルの開発動向 | 上場企業の中期経営計画にみる不動産関連への取組み | 建築費の動向 ～2024年問題も建築費上昇圧力～ |
| 2024年2月(PDF 1719kb) |
8ページ | 地方四市における都市開発と企業進出促進 | 回復基調に転じた民泊市場 | 地方中小都市でも進む百貨店の跡利用 |
| 2024年3月(PDF 2259kb) |
8ページ | オフィスビルの取引額が激減、2013年以降初の1兆円割れ ～2023年の不動産売買実績と今後のオフィスビル取引～ |
東京23区における賃貸マンション市場の動向 | みずほ信託銀行の不動産業務のご紹介 |
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