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みずほフィナンシャルグループにおける不動産専門のシンクタンク
「不動産トピックス」は、当社の編集協力により、みずほ信託銀行が毎月発行しているものです。
| トピックス1 | トピックス2 | Monthly Watcher | ||
|---|---|---|---|---|
2022年4月 (PDF 1948kb) |
8ページ | コロナ下3年目のホテルビジネスの動向 | 都心5区のオフィス平均成約賃料はオフィスの大量供給を控えて弱含みに | 1都3県における滞在人口の動向 |
| 2022年5月(PDF 1825kb) |
8ページ | オフィスビルの変化事例に関する考察 | J-REITにおける資産の入れ替えの動向 | 体験型施設を取り入れた商業施設の改装・開発動向 |
| 2022年6月(PDF 2066kb) |
8ページ | 不動産業と事業法人の大型売却が寄与、コロナ禍前の取引総額に近づく ～法人による2021年度の国内不動産の売買取引～ |
東京都心5区の賃貸オフィス市場の平均稼働率は更に低下？ | 東京駅八重洲口では、今後8年間で100万㎡超の床が供給 |
| 2022年7月(PDF 1692kb) |
8ページ | J-REITによる物件の取得、譲渡の状況および保有物件の運用状況等 | 国内における工場の新増設・移転の動向 | 大学の再編や土地活用に伴う開発動向 |
| 2022年8月(PDF 1859kb) |
8ページ | 都心5区のオフィス市況を予測する上でポイントとなるオフィス需要に関する考察 | 企業の研究開発拠点の最近の動きについて | 分譲マンションの敷地売却の新たな動き （東京都での敷地売却制度適用事例） |
| 2022年9月(PDF 3159kb) |
8ページ | 賃貸オフィスの平均募集賃料の上昇傾向が続く名古屋市中心部 | 物流施設を取り巻く環境変化と整備動向 | 大規模工場跡地の物流施設への用途転換 |
| 2022年10月(PDF 2669kb) |
8ページ | 都心5区を従業地とする就業者の動向 | 中規模オフィスビルの整備パターンと最近の事例 | 賃貸不動産や遊休不動産などを保有する企業数は減少しているが、保有簿価総額は増加 |
| 2022年11月(PDF 2347kb) |
8ページ | 高級賃貸住宅・高級サービスアパートメントの供給等に関する動向 | 事業法人による収益不動産投資～賃貸収益獲得以外の効果を見込む事例～ | 2022年上半期、外資系法人の国内不動産取得額が伸長 |
| 2022年12月(PDF 1893kb) |
8ページ | 売買総額はコロナ禍前を上回るもJ-REITや外資などの取得実績は変化 ～2022年度上期の国内不動産の売買実績～ |
上場企業の中期経営計画にみる不動産関連への取組み | 東京23区の一棟賃貸マンションではコロナ後、NOIのタイプ別の差が顕著に |
| 2023年1月(PDF 1662kb) |
8ページ | 製造業の国内回帰は進むか | J-REITが都区部に保有する賃貸マンションのインカム・リターンとキャピタル・リターンの状況 | J-REITのオフィスビルにみる地方四市（札仙広福）の投資環境 |
| 2023年2月(PDF 2058kb) |
8ページ | 広がりをみせる不動産投資対象アセット | J-REITにおける底地の投資動向 | 東京圏における滞在人口の動向 |
| 2023年3月(PDF 1936kb) |
8ページ | 事業法人等による不動産売却額が首位で総額1兆円超え ～2022年の国内不動産の売買実績～ |
2022年の東京圏分譲マンション市場動向 | みずほ信託銀行の不動産業務のご紹介 |
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